В России за землю надо платить. Существует 3 вида платы за землю:
• земельный налог;
• арендная плата;
• нормативная цена земли.
Плательщиками за землю могут выступать:
• граждане Российской Федерации;
• иностранные граждане, которые являются собственниками земли, владеют ею, пользуются или арендуют на территории РФ;
• предприятия и организации.
Объектами налогообложения считаются такие земельные участки, которые предоставлены для личного жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства, а также участки, на которых ведется предпринимательская деятельность.
При сдаче земли в аренду заключается договор между арендатором и арендодателем. В этом договоре указываются сроки уплаты аренды, и в обязательном порядке прописывается сумма. Период, за который рассчитывается земельный налог – это календарный год. Земельный налог рассчитывается на основании и в размере используемой площади, которая предоставлена в установленном порядке физическим или юридическим лицам в собственность, а также во владение, пользование. При расчете земельного налога учитывается площадь, на которой находятся здания и сооружения и иные строения.
Но есть такие земли, с которых не взимается земельный налог. К таким землям относятся национальные парки, ботанические сады и заповедники. Еще не облагаются налогом земли общего пользования. Это населенные пункты и коммунальные хозяйства.
Так же есть категории граждан и предприятий, которые на основании законодательства освобождены от уплаты данного налога. Это такие граждане, как участники ВОВ, инвалиды труда, детства, войны и т.п. Организации не платят земельный налог в случае, если это научные организации, экспериментальные, опытные и прочие подобные учреждения.
Местные органы государственной власти устанавливают ставку земельного налога, но учитывая ставки, обозначенные Законом Российской Федерации.